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廣州樓盤促銷力度不大 下半年房價大漲可能性不大











開發商展示12~18平方米的極小戶型。 記雲林崙背房貸沒錢怎麼辦信貸年息者廖雪明 攝銀行信貸利率年息信貸房貸

昨日,第10屆珠三角房博會在廣州保利世貿展覽館1號館拉開帷幕。本屆展會吸引瞭眾多品牌開發商攜粵黔滇三省近200個樓盤參展。有開發商更推出現場最高優惠90萬元的大促銷,以及“購房送首付”等優惠措施,除此之外,來自美國、加拿大、澳大利亞、英國、馬來西亞、泰國等10多個國傢和地區的物業在現場“擺攤”。

廣州樓盤促銷力度不大

與以往相比,開發商在這次房博會上加大打折力度。像有的品牌開發商,旗下樓盤全線8.5折起,最高送5萬元傢電之餘,還有30萬元抵扣100萬元的優惠。而有的地產商,在中心城市以外的項目,首付隻要幾萬元。像位於東莞的一個樓盤,首付低至3萬元起。

相對而言,位於廣州的樓盤促銷力度不大,像某總部在廣州的房企,旗下共有19個樓盤參展,其中有5個樓盤可以9.5折。

12m2極小戶型亮相現場

在展會上,有房企宣佈可以“3年後無條件退房”。根據其透露的方案,隻要購買後3年起,無論是否已入住、無論樓價漲跌,隻要對樓盤不滿意,屆時購房者都可以無條件原價退房。

還有開發商在現場展示極小戶型示范間。在18平方米不到的空間內,容納瞭臥室、陽臺、衛生間和廚房等功能。據悉,這也是廣州目前面積最小的在售商品房。“價格可能隻要2萬多元。”銷售人員表示,樓盤共有5000多套房,除瞭18平方米的戶型外,還有12平方米的戶型,這就意味著購房者可能隻需要不到30萬元,就買到一套單位。

觀點:下半年廣東房價保持穩定

據廣東省房協昨日披露的最新數據,今年1~4月,廣東商品房銷售面積2551.88萬平方米,同比增長13.4%。其中,4月廣東商品房銷售面積831.19萬平方米,同比增長39.2%。數據反映,廣東商品房市場延續著1季度的反彈態勢,市場回暖態勢明顯。不過,截至今年4月期末,廣東商品房待售面積5980萬平方米,同比增長33.8%。

“預計下半年廣東房地產市場還是會比較穩定,房價大幅增長的可能性不大。”廣東省房協會長蔡穗聲昨日表示,盡管當前市場銷售形勢明顯好轉,但市場供應充足,開發商還要加大去庫存力度。從佛山取消限購之後的情況來看,成交有所擴大之餘,房價並沒有明顯上漲,建議廣州也可以考慮逐步退出限購,減少行政力量對市場的幹預。 (記者賴偉行 通訊員伍春林)







新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/201房貸信用貸款條件信貸年息50523/3134949.shtml


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