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● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
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內容來自hexun新聞一頁紙的投資意向書房貸新竹湖口房貸
李靜穎最近真格基金合夥人徐小平在微博上公佈“業內最簡單清晰、最用戶（創業者）友好的合同版本”，一時間，真格基金推出一頁紙投資意向書（Term Sheet）在業內引起熱議。徐小平認為，在天使階段對創業者來說，最核心的問題是能拿多少錢融資，同時要給出去多少股份，把這兩個問題搞清楚，寫進協議中就可以瞭。這個決定緣於他與矽谷創業孵化器YC的首席執行官Sam的溝通，後者告訴他，他們最好的項目都是握握手就定下來的，條款非常簡單，他們隻在乎找到回報1000倍的項目，而不會去處心積慮保護那點投資額。在一傢早期VC機構私下提供的投資意向書中記者看到，一份完整的投資意向書的內容包括投資金額、投資款用途、投資後的股權結構、股東權利、承諾條款等，牽涉到業務、財務、團隊、股權多個方面，樣本協議超過10頁。其中有不少條款對被投項目有諸多的限制，比如拒絕上市後的出售選擇權、清算優先權等。顯然，一旦縮減投資意向書的內容，也就意味著大大放開瞭原本束縛在初創企業身上的枷鎖。而另一方面這種改變對於投資人來說，其實也有他們的考量。CA創投董事總經理戴周穎接受《第一財經日報》記者采訪時就坦言，眼下早期投資機構諸多，在投資環節很難在市場上有差異化表現，可以抓住的優勢就是在與擬投企業的談判中更快地做出決策，而在這其中如何來出具投資意向書是關鍵。據他透露，他們的做法是盡可能地縮短投資意向書的內容，特別是在對投資機構自身利益保障的條款方面不要求一應俱全，而是隻抓住幾個重要的點，比如與退出相關的點，或是跟投的要求。在戴周穎看來，縮短條款的目的在於一方面提高決策的效率，另一方面投資機構對自身保護及權利的不過分倚重也容易讓企業對於投資機構產生好感。“我們從看一個項目到出具Term Sheet最快2周~3周，平均控制在一個月左右。”戴周穎說。早前靠資源關系來博取Pre-IPO項目的瘋搶時代已過去，而在眼恆春鎮農地貸款率利試算表下以早期及成長期投資為主導的行業，競爭依舊激烈，稀缺的好項目永遠是各傢的必爭之地。徐小平也坦言，一頁紙的投資協議其實就是一種妥協。然而，也並非每傢投資機構都願意做這樣的妥協。某傢本土人民幣基金合夥人告訴記者，“我們曾有個醫療領域的擬投項目，在與其他同行機構競爭時，對方承諾企業可以在投資協議中不設對賭、回購，但我覺得這種做法很不保險（放心保）最後就主動放棄瞭項目的投資。”他直言，早期投資雖然競爭激烈，有些機構也確實風格激進，甚至都不要企業承諾就答應投資，靠此來贏得項目，但他們並不打算跟風。“早期投資就是一個博概率的事情，沒必要放棄一些原則性的問題鋌而走險。”
新聞來源http://news.hexun.com/2014-05-16/164831771.html
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