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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
瘋狂的杠桿高額度二胎年息借貸增貸轉貸新聞來源http://news.hexun.com/2012-07-20/143805246.html
理財周報中國傢族財富特稿理財周報主編助理 汪江濤/文2012年以來A股IPO平均46倍發行市盈率，1.38萬億募資等於6省GDP要深切地知道，中國傢族財富都是通過資本杠桿撬起來的，一旦杠桿消失，會不會像幹涸的河流如果阿基米德生在當下的中國，他可能會說，即使沒有支點，我也可以撬動地球，隻要給我一根財務杠桿。2007年7月17日-2012年7月17日——5年彈指一揮，資本酣暢淋漓。過去5年，991傢A股公司招股，平均發行市盈率（股本攤薄後）46倍，許多富人持股“零（負）成本”。過去5年，富人群體集中度最高的1164傢上市公司的重要股東，一共發動瞭16070次“總體方向為減持”的股份變動，總計套現財富4068億元。IPO市場杠桿亂飛過去5年，991傢A股公司募資凈額1.38萬億元，相當於2011年貴州、甘肅、海南、寧夏、青海、西藏等6省區的合計GDP。平均每傢公司募集13.9億。“上市前私募——IPO融資——再融資/並購/投資/減持”，富人將財務杠桿運用到極致。上市前私募，為補充資本金、理順內外部資源，一般按照凈資產放大若幹倍（許多公司“忽視”股份支付成本）。IPO融資“讓我一次要個夠”，上市後，則通過再融資、並購、投資以及減持等環節，進一步放大資金收益。過去5年，991傢公司平均發行市盈率46倍。超過100倍發行的有16傢，新研股份(300159,股吧)以150倍市盈率“奪魁”，低於10倍的僅有一傢公司泰和新材(002254,股吧)。平均發行價24元，最高是148元的海普瑞(002399,股吧)。59傢公司發行價超過50元，一股“高價票”相當於10多公斤“冷軋卷板”。市盈率的倒數即是投資回報率，100多倍發行的股票，回報率不足1%，公眾要收回成本需要100多年。今年5月11日上市的珈偉股份(300317,股吧)，是“IPO杠桿火槍手”。2010年8月，珈偉實際控制人丁孔賢傢族引進4傢PE增資8300萬，PE入股市盈率11倍。珈偉IPO則以27.5倍市盈率發行，圈走3.5億。孰料上市僅個月業績變臉，上半年凈利潤僅240萬不及一傢餐廳。IPO杠桿“忽悠術”很多，上市後的利益輸送和套現更不勝枚舉。香雪制藥(300147,股吧)上市一年多時間，即出資3.5億收購“不良資產”，近期更涉嫌炮制“腦瘤第一股”。包括實際控制人在內的重要股東減持，早已成為富人“杠桿退出”的顯性路徑。上市才兩年的浙富股份(002266,股吧)和東方雨虹(002271,股吧)，分別以212、177次總變動方向為減持的手段，列重要股東股份變動前兩名。而動用上市公司閑置資金購買理財產品，一方面可理解為富人傢族大玩財技，另一方面也暗含著其主業不振、實業收益抵不過“炒錢”的窘境。兆馳股份(002429,股吧)上市兩年來，已購買理財產品近20次，其ROE已跌至3.46%。富人傢族的其他杠桿手段，包括但不限於股權抵押、債務融資、關聯交易、投資擬上市公司股權、參股金融企業、關聯方擔保等，這些都值得長期觀察。借貸運營，富人大玩財技理財周報3000傢族新富榜，房地產富豪一如以往排名居前。前十大傢族富豪中，龍湖地產吳亞軍、恒大地產許傢印、碧桂園楊惠妍、世茂許榮茂、雅居樂陳卓林把控一半。房地產是什麼？房地產業是中國富人財技“演武場”，這個“類金融”產業最擅長負債經營、對賭、融資等杠桿。沸沸揚揚的香櫞做空恒大地產事件，就暗含房企濫用財務杠桿的指責。早在2009年上市前，恒大就曾與私募對賭，並最終得益於“政策杠桿”挺過難關。也有不靈的時候，房企碧桂園2008年曾因與國際投行的股份掉期協議，巨虧12億。證監會口徑的135傢房地產上市公司，今年一季度產權比率（負債/所有者權益）小於1的僅有22傢。產權比率越高，企業償還長期債務能力越弱。多數房企所有者負債經營杠桿在1-4倍，同時多達129傢房企ROE低於一年期銀行貸款利率，更反映出當前房企負債經營風險之大。IPO無門的房地產富豪，仍然不斷打著信托、銀行理財以及各種形式過橋貸款的主意，仍然在做杠桿生意，誰也不能擔保他們不會淪為第二個綠城。富人的第一桶金，似乎誰也說不清楚。比如曾為某年內地首富的網易丁磊，最流行的版本說第一桶金是50萬賣軟件的收入，丁磊一度想賣掉公司。但幸運的是，網易趕在2001年美國網絡股泡沫破滅之前上市，丁磊3年內從一名“下海”打工者，成為億萬富翁。最近的消息說，股市狂跌之後，海外上市的中國互聯網公司市值超過30億美元的，僅有百度、騰訊以及網易。這3傢公司控制人，恰好名列理財周報3000傢族新富榜的第3、4、9名。他們的財富杠桿，不說你也懂的，是發行虛擬貨幣。從傳統產業中走出的富人，也較早成功運用瞭融資、金融等杠桿。新富榜第11名的張近東，其控制的蘇寧電器(002024,股吧)曾被視為藍籌成長股榜樣。2004年上市迄今4次增發（擴充6.4億股本）、7次送轉（包括4次10轉10），蘇寧電器從區區2500萬股IPO流通股，膨脹到今天54億流通股本（73億總股本），張近東的8年一直做財富乘法。最近一次定增，雖然新華人壽違約退出，張近東還是像“美國硬漢”一樣自掏腰包35億認購。雖然至今定增浮虧40%，但張近東在如此弱市裡還是贏得12億弘毅投資的資金。今年一季度末蘇寧現金凈流量-12億，每股現金流量-0.17元，已接近2010年全年-0.23元的水平。張近東35:12的“負杠桿”貌似不合算，實則有賺頭。至於新富榜第12名的郭廣昌，其產業版圖涉及醫藥、鋼鐵、房地產、金融等諸多領域，早前對德邦證券的控股、私有化復地，均凸顯郭氏高超的財務和資本運作力。
內容來自hexun新聞
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