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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://news.hexun.com/2012-11-15/147968685.html多部門 護航民資出海買礦
內容來自he汽車借款利息怎麼算xun新聞
在全球經濟整體下滑，國際礦業投資步入寒冬之時，中國的民營資本帶動下的中國礦業投資需求依然強勁。日前，在天津舉行的“第十四屆中國國際礦業大會”上，與會專傢表示，在非油氣礦業投資資源領域內，民企占比正逐步上升。但民間資本投資境外礦業並不是一帆風順。“由於對當地的政治、經濟、文化的不瞭解，很多企業投資都會遭遇這樣那樣的問題。”我的鋼鐵網研究中心主任曾節勝告訴時代周報，“這需要政府部門的引導和扶持。”多部門“護航”事實上，近年來，國傢對民營企業到境外投資，特別是投資礦產資源領域支持的力度越來越大。2010年6月，國土資源部聯合全國工商聯發佈的《關於進一步鼓勵和引導民間資本投資國土資源領域的意見》明確提出，鼓勵民間資本投資礦產資源勘查，支持民間資本參與非常規油氣資源勘查開采。同年，國傢發佈的《國務院關於鼓勵和引導民間投資健康發展的若幹意見》（下稱“新36條”），在支持民間投資的同時加大瞭對礦產資源投資的支持力度。7月12日，發改委發佈旨在落實“新36條”的關於印發鼓勵和引導民營企業積極開展境外投資的實施意見的通知。通知要求各部門在工作中認真貫徹執行“新36條”。隨後，相關部門陸續發佈關於鼓勵和引導民營企業積極開展境外投資的實施意見等一系列的政策措施，為民營企業“走出去”給予瞭更多的政策支持。國傢外匯管理局頒佈瞭《國傢外匯管理局關於鼓勵和引導民間投資健康發展有關外匯管理問題的通知》，要求從2012年7月1日起，放寬境外放款資金來源。《通知》要求，將取消境外放款資金購付匯及匯回入賬核準，允許境內企業使用境內外匯貸款進行境外放款，簡化瞭境外直接投資資金匯回管理，企業可以直接將境內外匯貸款用作境外放款。中國人民銀行貨幣政策二司副司長郭建偉認為，人民幣國際化戰略將有利於民營企業利用本幣進行海外礦業投資，繼而實現企業自身的升級和相關領域的產業升級，並在實踐中加速推動人民幣國際化。郭建偉介紹，我國民營企業可使用境外人民幣貸款，通過從境外金融機構當地分支行獲得人民幣融資，或是從境內金融機構當地代理網點間接獲得人民幣融資；企業還可利信貸高雄前鎮信貸用人民幣離岸市場，例如境外上市的股權融資、貸款發債的債務融資。“多部門護航使民間資本海外投資有瞭政策上的保障。相關部門也應該做好引導和協調，並且起到預警作用。可以借鑒別的國傢的經驗，建立專門的機構對企業進行指導，扶持民營資本的海外投資。”曾節勝說。海外找礦需控制風險近年來，越來越多的民民營企業發展迅速，並逐漸把目光投向海外。在國際經濟舞臺上扮演著越來越重要的角色。來自中國國土資源經濟研究院的數據顯示，民間資本所持有的非油氣探礦權占全國比重近半；民間資本投資的非油氣礦山數占全國的九成以上；來自民間資本的非油氣礦產領域固定資產投資占全國的六成。商務部投資促進局副局長楊依杭介紹，在民營企業的海外投資中，資源領域的投資是民營企業對外直接投資的主要行業之一，自2002年以來我國采礦業對外直接投資逐年增加，2011年末我國對外投資存量是4247億美元，其中采礦業達到670億美元，僅次於商業服務業和金融業。“我國礦產資源稀缺，質量也不好。拿鐵礦石來說，70%都依賴進口，並且國內少有的幾個優質的大礦都在國有企業的手裡，投資空間有限。另一方面，對礦產資源豐富的國傢來說，他們也需要投資方進行開發。”中鋼聯分析師胡艷平告訴時代周報。楊依杭表示，中國企業在資源領域開展的境外投資與並購，對於我國這個資源能源相對緊缺的國傢，起到瞭非常重要的作用。目前，民營企業境外投資礦業，不再是單一的買礦山，而是創造出大量新的模式，如購買產能開展境外資本並購，實施勘探和開發、承接工程，技術換資源等。主要通過直接運作礦權模式，如中川集團在加拿大的項目，運作資本模式如科瑞集團投資控股在澳洲註冊在倫交所上市的ZZL公司項目，還有開發服務協議模式。實際上，部分民營企業已經具備投資礦產勘查開發的實踐經驗和能力。過去幾十年的發展，民營企業已經實現瞭資本的原始積累，一大批實力強、規模大、經營規范的民營企業逐步成長起來，已經具備在更高層次、更廣領域上參與礦產勘查開發的能力和條件。此外，民企在“走出去”方式上經過多年探索，逐步形成瞭中小企業依托集群化“走出去”，包括為大企業配套、境外平臺等方式，以及多種主體合作走出去。與此同時，受民間投資相對規模小、實力弱，國際化專業人才匱乏，跨國經營或本土化經營經驗不足以及防范和應對各種風險的能力弱等因素的制約和影響，民間投資在決策能力和投資質量上還有很大差距。“近年資源民族主義情緒在全球范圍內升溫,各國對外國投資項目的審查愈發嚴苛,並設立高稅費等種種門檻。再加上國外完全不同的市場法律、勞工政策，缺少對外投資人才和經驗的中國企業，往往會面臨多重困難。”曾節勝說。據英國諾頓羅氏律師所的統計，2010年中國對外礦業投資總額占全球礦業交易總額的10.5%，共161宗交易，69.2%的交易由央企主導，但有60%的交易以失敗告終。該所研究之後認為，國內監管和審批制度繁瑣、文化沖突、缺乏收購和管理技巧以及政策驅動性過強、盲目要求控股是失敗的主要原因。“在投資前要制定好實施方案和風險防范措施，並進行深入調查研究。除瞭資源之外，還要註意考察當地政策、政治、文化、環境保護以及基礎設施、土地法律等情況，盡可能控制投資風險。”胡艷平說。
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